Sources officielles
Verif Immo agrège des données exclusivement issues de sources publiques françaises, accessibles librement via data.gouv.fr ou les portails officiels des organismes producteurs. Aucune donnée privée ou commerciale n'est utilisée.
Prix immobilier
Transactions immobilières notariées depuis 2014. Prix réels d'achat, surface, type de bien. Utilisé pour le prix médian au m² et la tendance sur 5 ans.
Dynamisme commercial
Créations et radiations d'entreprises, procédures collectives. Calcul du solde net d'établissements actifs par commune - indicateur de vitalité économique du quartier.
Sécurité
Statistiques de délinquance sur 14 indicateurs (vols, violences, cambriolages, stupéfiants…). Évolution annuelle et comparaison nationale.
Éducation
Établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges, lycées), crèches et équipements de petite enfance géolocalisés.
Santé
Répertoire de tous les établissements de santé : hôpitaux, cliniques, centres médicaux, urgences.
Médecins généralistes, spécialistes, pharmacies, dentistes, infirmiers. Détection des déserts médicaux.
Commerces & Urbanisme
Établissements actifs et leur activité (code NAF). Densité et diversité commerciale du quartier.
Commerces de proximité, marchés, équipements culturels et sportifs.
Permis de construire délivrés et logements mis en chantier. Signal avancé sur l'évolution du bâti.
Transports & Connectivité
Lignes de bus, métro, tramway, RER et train. Horaires, fréquences et accessibilité piétonne.
Couverture 4G/5G par opérateur et éligibilité fibre optique (FTTH) à l'adresse exacte.
Parkings à moins de 500 m de l'adresse : surface, souterrain, parking-relais, payant ou gratuit.
Environnement & Risques
Zones inondables, risque sismique, retrait-gonflement des argiles, sites SEVESO, sites pollués (BASOL), installations classées.
Indice ATMO (particules fines PM2.5/PM10, NO2, ozone). Moyenne annuelle par commune.
Conformité bactériologique et physicochimique des analyses d'eau du robinet par commune.
Nuisances sonores dues aux routes, voies ferrées et aéroports.
Niveaux sonores Lden (indicateur jour-soir-nuit) calculés à l'adresse exacte pour routes, voies ferrées et aéroports. Précision décibel vs simple zonage communal.
Distribution des étiquettes énergétiques (A→G) du parc immobilier local. Part de passoires thermiques (F/G).
Données socio-économiques
Taux de taxe foncière communal. Indicateur du coût annuel de détention du bien.
Données démographiques et socio-économiques : population, revenus médians, structure du parc de logements.
Actualités locales
Articles de presse locale récents : incidents, projets d'aménagement, fermetures d'établissements, événements marquants du quartier.
Géocodage
Géocodage à la parcelle. Convertit l'adresse saisie en coordonnées GPS et code commune INSEE. Seule source bloquante du pipeline.
Licence et réutilisation
Toutes ces sources sont publiées sous licence ouverte (Licence Ouverte / Open Licence Etalab, ou équivalent). Les données sont librement réutilisables avec mention de la source. Verif Immo ne revend pas les données brutes - seule la valeur ajoutée (agrégation, scoring, mise en forme) est commercialisée.
Fréquence de mise à jour
Les données sont actualisées selon le calendrier de publication de chaque producteur (annuel pour SSMSI et DVF, semestriel pour certaines sources BPE, continu pour BAN et ATMO). Chaque rapport indique la date de génération ; les données reflètent l'état des sources à cette date.